Номер диплома и номер приложения не совпадают

Номер диплома и номер приложения не совпадают

Экспертно-аналитическое сопровождение правового обеспечения модернизации общего и профессионального образования, управления качеством и доступностью образовательных услуг в рамках Федеральной целевой программы развития образования на годы

(далее…)

Юридическая помощь алименты

Алименты в Магнитогорске

По любым вопросам, связанным с алиментами в Магнитогорске и в Челябинской области, обращайтесь за бесплатной помощью к юристу по телефону или через форму ниже! В течение 15 минут опытный юрист по алиментным обязательствам свяжется с вами и бесплатно проконсультирует по всем вопросам. (далее…)

Юридическая компания недвижимость и право

Юридическая компания недвижимость и право

Хотите создать сайт недвижимости? Мы предлагаем полностью разработанное решение с привлекательным и современным дизайном, продуманной навигацией по сайту и удобной системой управления. (далее…)

Юго запад питер

Юго-Запад (Санкт-Петербург)

Ю́го-За́пад — исторический район на юго-западе Санкт-Петербурга. Бо́льшая (западная) часть района расположена в Красносельском районе, меньшая (восточная) — в Кировском районе города. (далее…)

Энергосбыт мытищи личный кабинет

Энергосбыт мытищи личный кабинет

Важная информация о замене приборов учета с истекшим межповерочным интервалом!. подробнее

В соответствии с п. 10.2 Стандартов раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2004 № 24 размещено предложение о размере цен (тарифов), долгосрочных параметров регулирования (сбытовых надбавок) на 2019 год. (далее…)

Сколько можно без регистрации по месту жительства

Сроки проживания гражданина РФ без регистрации. Сколько дней можно находиться без прописки после выписки?

Вопросы, связанные с жильем и правильным оформлением соответствующих документов, крайне важны.

Много непонимания вызывают сроки, правила и порядки получения регистрации. (далее…)

Электронный полис омс где получить москва

Электронный полис ОМС

Электронный полис ОМС уже в Москве!

С 1 августа 2015 года, в Москве начинается выдача электронного полиса обязательного медицинского страхования*.

Каждый застрахованный в городе Москве имеет право заменить полученный ранее полис ОМС (зеленую карточку или голубой листок) на электронный. (далее…)

Порядок и правила ввода объекта в эксплуатацию

Порядок ввода объекта в эксплуатацию

Порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов

1. Приемка законченных строительством объектов

В случае осуществления строительства, реконструкции или капитального ремонта по договору с заказчиком (застройщиком), завершенный строительством объект предъявляется подрядчиком к приемке заказчику (застройщику) в составе и объеме выполненных работ, предусмотренных утвержденным в установленном порядке проектом и договором подряда. (далее…)

Долевое участие в строительстве москва

Долевое строительство

Что такое долевое строительство

Долевое участие в строительстве жилья получило широкое распространение в нашей стране. Строительные и инвестиционные компании привлекают средства дольщиков (инвесторов), и на эти средства строят дом, после чего, квартиры в этом доме переходят в собственность дольщиков.

Это очень удобно, так как приобретатели жилья имеют возможность оплатить квартиру в рассрочку до окончания строительства. Кроме того, в условиях постоянно растущих цен на недвижимость, это является отличным способом вложения свободных денежных средств, ведь после окончания строительства дома квартиры в нем дорожают весьма существенно.

Казалось бы все просто, понятно, и взаимовыгодно. Однако сегодня в СМИ долевое строительство чаще всего освящается в негативном ключе, в связи с тем что тысячи дольщиков были обмануты недобросовестными застройщиками, так и не получив своего жилья.

Для защиты участников долевого строительства от недобросовестных застройщиков был принят Федеральный Закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004г. Данный закон ввел более жесткие требования по отношению к застройщикам, в связи с чем, большинство из них восприняли закон негативно. В настоящее время данный закон является основным нормативным актом, регулирующим отношения в области долевого строительства.

Если вы собираетесь приобрести жилье в новостройке путем участия в долевом строительстве, вам будет полезно ознакомиться с рекомендациями, которые помогут вам избежать проблем с недобросовестными застройщиками.

Заключаем договор долевого строительства

Итак, на что следует обратить внимание при заключении договора долевого строительства:

  1. В первую очередь выбираем застройщика и объект строительства. Не нужно быть профессиональным юристом или риэлтором, чтобы понимать простую вещь — самая объективная оценка застройщика или инвестора это уже реализованные ими объекты. Если в вашем городе, уже много лет, работает строительная компания, имеющая ряд успешно реализованных объектов, это хороший аргумент в пользу того, чтобы заключить с ней договор. Отсутствие же у компании реализованных объектов в области строительства, по меньшей мере, повод для раздумий относительно способности компании завершить проект.
  2. Обратите внимание на название договора. Закон о долевом строительстве распространяется на договоры участия в долевом строительстве. Если вам предлагают заключить договор, который называется «Договор инвестирования», «Инвестиционный договор на строительство жилого дома» и т.п., а вы в таком договоре называетесь «Инвестор», значит застройщик, таким способом, пытается избежать распространения на договор требований Законов «О долевом строительстве» и «О защите прав потребителей», что для вас может оказаться негативным моментом. Хотя судебная практика и указывает на то, что если строительство велось для личных нужд, вышеуказанные законы распространяются на такие договоры, лучше не рисковать. Ведь вы хотите купить квартиру, а не стать участником судебной практики.
  3. Прежде чем заключать договор попросите застройщика предъявить разрешение на строительство, а так же выясните где и как им опубликована или размещена проектная декларация. Последнее является его прямой обязанностью на основании п. 1 ст. 3 Закона о долевом строительстве. Ознакомьтесь с проектной декларацией.
  4. Помните, что договор на участие в долевом строительстве считается заключенным с момента государственной регистрации.
  5. Договор обязательно должен содержать следующие условия: определение (описание) подлежащего передаче объекта долевого строительства, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства, цену договора, сроки и порядок ее уплаты, гарантийный срок на объект долевого строительства. При отсутствии хотя бы одного из этих четырех условий договор будет считаться незаключенным.

(далее…)

Штрафы гибдд проверить по номеру постановления

Проверить штрафы ГИБДД по номеру постановления

Если Вы хотите получить информацию по имеющимся у Вас штрафам, то Вы можете воспользоваться одним из следующих онлайн — сервисов:

Как проверить штраф ГИБДД по номеру постановления

Информацию о штрафных санкциях, назначенных за нарушение ПДД, можно получить не только по регистрационному знаку автомобиля, но и по УИН – уникальному идентификатору из постановления ГИБДД. (далее…)